Impressum

SWP WohnPartner GmbH

Geschäftsführung: Kelly Vlasenko

Sitz der Gesellschaft: Berlin

Damaschkestraße 4, 10711 Berlin

Handelsregister: HRB 287119, Amtsgericht Charlottenburg

Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Mietverträge zwischen der SWP WohnPartner GmbH (nachfolgend „Vermieter") und dem jeweiligen Mieter über Wohnraum. Abweichende Bedingungen des Mieters werden nicht anerkannt, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich schriftlich zu.

§ 2 Vertragsgegenstand

Der Vermieter vermietet dem Mieter die im Mietvertrag bezeichnete Wohnung einschließlich der darin enthaltenen Einrichtungsgegenstände und Möbel zur ausschließlichen Nutzung als Wohnraum. Eine gewerbliche Nutzung oder Untervermietung ist ohne vorherige schriftliche Zustimmung des Vermieters nicht gestattet.

§ 3 Mietdauer und Kündigung

Das Mietverhältnis beginnt und endet zu den im Mietvertrag genannten Zeitpunkten. Sofern keine befristete Laufzeit vereinbart ist, kann das Mietverhältnis von beiden Seiten unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfristen gemäß § 573c BGB gekündigt werden. Die Kündigung bedarf der Schriftform.

§ 4 Mietzahlung

Die Miete ist monatlich im Voraus, spätestens bis zum dritten Werktag eines jeden Monats, auf das im Mietvertrag angegebene Konto zu überweisen. Bei Zahlungsverzug ist der Vermieter berechtigt, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe zu verlangen. Die Aufrechnung gegen Mietforderungen ist nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen zulässig.

§ 5 Haftung

Der Vermieter haftet für Schäden nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit, soweit gesetzlich zulässig. Die Haftung für leichte Fahrlässigkeit ist ausgeschlossen, es sei denn, es handelt sich um die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Der Mieter haftet für Schäden an der Mietsache, die durch unsachgemäßen Gebrauch oder Verletzung der Sorgfaltspflicht entstehen.